Công ty xây dựng nhà trọn gói

• Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 4x20m hiện đại
• Tổng hợp mẫu nhà cấp 4 mái thái nông thôn mặt tiền hơn 10m
• Mẫu thiết kế nhà ống 5 tầng hiện đại 5x14m
• Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 4x16m đẹp hiện đại
• Mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng hiện đại 80m2

Phong thủy xây nhà được xem là yếu tố rất quan trọng quyết định không gian ngôi nhà. Có thể 1 số người không tin nhưng phong thủy sẽ góp phần không nhỏ giúp cho không gian sống của bạn được cải thiện. Một môi trường sống có khoa học thì thể chất và tinh thần của gia chủ cũng tốt nên công việc cũng được diễn ra thuận lợi nhất. Vì nước ta chịu ảnh hưởng sâu sắc của văn hóa Á Đông, nên phong thủy xây nhà được xem là một phần không thể thiếu, "có thờ có thiêng, có kiêng có lành", bài viết này sẽ đề cập đến những kiểu nhà không nên xây.

• Mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng hiện đại 4,2x18m
• Mẫu thiết kế nhà phố 1,5 tầng diện tích 7x17m
• Mẫu thiết kế xây nhà ống 2 tầng 4×12,5m
• Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng theo phong cách châu Âu
• Có Nên Xây Nhà Giá Rẻ Không?

Chữ bát: nghèo đói, bệnh tật, côi cút.
Chữ hỏa: bế kinh.
Cái quạt: không ổn định, lênh đênh, vất vả.
Quá giang nhỏ cột nhỏ, cột to: luôn bị kẻ khác áp đảo
Điệp đống (hai thượng lương chồng lên nhau) nếu không có chái nhà: nhà sẽ bị đổ và mắc ôn dịch.

Sau khi xây xong, nhà không nên tạo thành hình chữ “sơn” hoặc chữ “đột” vì như thế là mất an toàn, nhà có kiểu xấu cả về hình thức và ý niệm tâm linh.
Nhà ở không nên có hình chữ "sơn" hoặc chữ "đột" vì thế sẽ gây mất an toàn, xấu về cả hình thức và ý niệm tâm linh
Nhà nên xây chân tường vững chắc, nếu chân tường yếu thì gia thế cũng bị suy vong.

Không nên chọn mảnh đất có chiều ngang mặt tiền lớn hơn chiều dài
Có khiếm khuyết ở 4 góc mặt bằng, thì sẽ gây nhiều bất lợi cho gia chủ
Diện tích nhà có hình tam giá thì sẽ gây họa "vô sản"
Đất có chiều ngang phía trước hẹp phía rộng dần thì gia chủ sẽ phú quý
Diện tích đất có chiều ngang phía trước phí sau hẹp thì gây ít của cải
Theo phong thủy xây nhà, góc tường rào của nhà người khác chĩa vào nhà mình gọi là "nê tiêm sát". Như vậy gây ra nhiều bất lợi cho gia chủ.
Nếu 2 nhà ghép thành 1 thì không để mái hiên nhà dính liền nhau.
Con cái xây nhà cũng ko nên làm nhà trong sân nhà bố mẹ.
Nếu xây nhà có chiều cao thấp không đều nhau, tất yếu cao sẽ đè thấp. Nếu chọn cao thấp, nhất thiết nhà bên trái phải cao hơn để tuân theo luật “tả thanh long hữu bạch hổ”.
Nhà dưới thấp hơn nhà trên thì hại con xung khắc vợ.

Công ty xây dựng Phố Việt chúng tôi có 14 năm kinh nghiệm trong quá trình tư vấn, xây dựng nhà phố trọn gói tại tpHCM và khu vực lân cận cho rất nhiều gia chủ. Bên cạnh đó, khi xây nhà tại Phố Việt quý khách nhận được nhiều chính sách ưu đãi rất hấp dẫn và chúng tôi cam kết chỉ nhận thanh toán khi thi công hoàn thiện. Bạn có muốn xây cho mình ngôi nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mình không? Năm 2017 Công ty xây dựng Phố Việt đưa ra thị trường gói xây dựng phần thô giá chuẩn thị trường chỉ 2.750.000 VND/m² dành cho công trình có diện tích > 350 m² và dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói tại tpHCM và khu vực lân cận rất uy tín, chất lượng, nếu bạn đang có nhu cầu hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được nhiều ưu đãi.

Qua thời gian làm việc trực tiếp với nhiều khách hàng xây dựng nhà phố trọn gói Phố Việt đã thấy được những lo lắng của gia chủ khi sắp xây nhà rất lớn. Do gia chủ chưa hiểu rõ dựng nguyên tắc trong xây nhà nên gia chủ sẽ có những băn khoăn về giá xây nhà, thời gian khởi công, tiến độ thi công,.. Những gia chủ sắp xây nhà cần phải trao đổi với nhà thầu nhiều hơn và phải được giải đáp thỏa mãn nhất mọi thắc mắc trước khi kí kết hợp đồng thì quá trỉnh làm việc giữa đôi bên mới suông sẻ, ngôi nhà sẽ hoàn hảo hơn. Bài viết này sẽ tổng hợp những thắc mắc phổ biến mà khách hàng đang có nhu cầu xây nhà mong muốn được giải đáp...

• Mẫu thiết kế xây nhà ống 2 tầng 4×12,5m
• Tổng hợp mẫu biệt thự mini 2 tầng đẹp hiện đại
• Những Lý Do Không Nên Xây Dựng Nhà Giá Rẻ
• Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng theo phong cách châu Âu

 1. Nên chọn mùa mưa hay mùa khô xây nhà sẽ tốt hơn? 

Đánh giá chất lượng xây dựng phần thô thì xây nhà vào mùa khô hay mùa mưa đều có ưu nhược điểm.
Đa phần ai cũng thích xây nhà vào mùa khô. Vì trên thực tế mùa khô giúp đỗ bê tông nhanh khô hơn, tiến độ thi công nhanh chóng.
 Nhưng nhược điểm là bê tông vào mùa này sẽ dễ bị nứt do giản nở, nhưng sẽ rất khó kiểm tra được lỗi thi công bị thấm.

Nhưng theo kinh nghiệm của Kỹ Sư xây dựng thì xây dựng phần thô căn nhà nên tiến hành vào mùa mưa thì chất lượng công trình sẽ tốt hơn. Vì bề mặt kết cấu, bê tông đỗ vào mùa mưa sẽ í giản nở gây nứt mặt và dễ thy16 được lỗi rò rỉ, dễ dàng xử lí chống thấm. Nhưng xây nhà vào mùa mưa tiến độ sẽ chậm hơn, vì việc xây dựng có thể bị gián đoạn.
giá-xây-dựng-phần-thô-năm-2017
Giá xây dựng phần thô năm 2017

 2. Đợi tới khi vật tư xây dựng giảm mới bắt đầu xây dựng 

Nhiều gia chủ của chúng tôi đã dự trù đủ tài chính, đã chọn được ngày giờ xây nhà phù hợp nhưng khi thông tin giá vật tư xây dựng tăng thì gia chủ khá e dè và muốn đời thời gian khởi công đến khi giá vật tư giàm. Nhưng trên thị trường thì giá vật tư xây dựng và những trang thiết bị có độ tăng, giảm khác nhau không cùng thời điểm. Khi vật tư xây dựng này tăng thì giá vật tư kia giảm và ngược lại. Nhưng theo kinh nghiệm của những nhà thầu thì dù giá vật tư xây dựng phần thô có tăng giảm cũng không ảnh hưởng đáng kể đến tổng chi phí xây nhà.

 3. Thời gian xin giấy phép xây dựng nhà khoảng bao lâu? 

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian quy định dưới đây:

a) Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời thì thời gian không quá 20 ngày làm việc đối với công trình; 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
b) Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày làm việc.
Trường hợp đến hạn theo quy định tại Điểm a, b Khoản này, nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn theo quy định tại Điểm a, b Khoản này.

 4. Thời gian xin giấy phép xây dựng nhà dân dụng mất bao lâu? 

Nếu không kể thời gian gia chủ chuẩn bị đầy đủ giấy tờ thì theo luật hiện hành như sau:
Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian quy định dưới đây:
a) Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời thì thời gian không quá 20 ngày làm việc đối với công trình; 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
b) Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày làm việc.
Trường hợp đến hạn theo quy định tại Điểm a, b Khoản này, nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn theo quy định tại Điểm a, b Khoản này.

 5. Giá xây nhà tổng cộng bao nhiêu tiền và có chi phí phát sinh không? 

Giá xây nhà sẽ được cung cấp theo chọn lựa hình thức khoán thầu cho gia chủ, bạn chọn hình thức chỉ khoán thầu xây dựng phần thô và xây phần hoàn thiện hay khoán thầu xây nhà trọn gói. Và qua những thông tin gia chủ cung cấp về diện tích, số tầng có sân thượng, ban công,...
Công ty xây dựng Phố Việt chúng tôi có 14 năm kinh nghiệm trong quá trình tư vấn, xây dựng nhà phố trọn gói tại tpHCM và khu vực lân cận cho rất nhiều gia chủ. Bên cạnh đó, khi xây nhà tại Phố Việt quý khách nhận được nhiều chính sách ưu đãi rất hấp dẫn và chúng tôi cam kết chỉ nhận thanh toán khi thi công hoàn thiện. Bạn có muốn xây cho mình ngôi nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mình không? Năm 2017 Công ty xây dựng Phố Việt đưa ra thị trường gói xây dựng phần thô giá chuẩn thị trường chỉ 2.750.000 VND/m² dành cho công trình có diện tích > 350 m² và dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói tại tpHCM và khu vực lân cận rất uy tín, chất lượng, nếu bạn đang có nhu cầu hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được nhiều ưu đãi.

Khi nhắc đến xây nhà ai cũng đặt sự vững chắc bền bỉ của ngôi nhà lên hàng đầu. Trong đó, móng nhà là một yếu tố quyết định. Móng là yếu tố quan trọng chịu chức năng truyền tải trọng của nhà xuống nền sự vựng chắc kiên cố của một công trình. Cho nên gia chủ cần sáng chọn lựa nhả thầu thi công có uy tín, thi công móng phải thật cẩn thẫn và kỹ lưỡng. Nếu móng không có đạt đủ độ bền nhất định thì sẽ xảy ra nhiều hậu quả đáng tiếc.

1. Tổng hợp mẫu biệt thự mini 2 tầng đẹp hiện đại
2. Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng theo phong cách châu Âu
3. Mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng hiện đại 4,2x18m
4. Mẫu thiết kế nhà phố 1,5 tầng diện tích 7x17m

  1. Khảo sát không kỹ  

Trước khi xây nhà khảo sát là một công việc rất quan trọng, nhất là chọn loại đất phù hợp để xây dựng và thi công. Loại đất tốt nhất để xây nhà là đất cát vì nó rất chặt và kiên cố, khô ráo nhanh thấm, giúp cho môi trường sống tốt cho sinh vật, có tác dụng tự làm sạch đất khó xảy ra tình trạng nghiêm lún

Sau đây là loại đất cần phải tránh xây nhà:

- Đất sét: vì hút nước rất kém, kết cấu rất chặt nên không phải là môi trường sống lý tưởng cho sinh vật cần oxy, hạn chế khả năng tự làm sạch đất. Xây nhà trên mảnh đất này sẽ rất dễ bị ẩm thấp, sàn dễ dọng nước, nấm mốc sinh sôi....

- Đất xốp: thì khả năng chịu lực rất kém, làm nhà dễ bị lún, gây nghiêng đổ nhà và nguồn nước dể bị ô nhiễm do nước thải tích tụ lại phía dưới.

Bên cạnh đó, phải tránh chọn đất xây nhà ở những nơi nước quá cao sẽ gây ẩm thấp. Mạch nước ngầm dưới đất càng thấp càng tốt, trong đó mức nước thấp hơn nơi đổ móng nhà ít nhất khoảng 0,5 m sẽ giúp tránh được vấn đề sàn nhà bị ẩm thấp, lạnh lẽo, nghiêng lún và hạn chế ô nhiễm nguồn nước.

  2. Thiết kế không phù hợp  

Tùy theo khu vực đất mà có móng phù hợp nhất.

Móng nông: Độ sâu từ 1.2÷3.5m, sử sụng cho các công trình chịu tải trọng nhỏ và trung bình, xây trên nền đất tốt.

Ví dụ: Đối với nhà cao tầng thường dùng móng cọc khoan nhồi, đường kính cọc phổ biến từ 0,8m – 1,4m, hay dùng nhất là loại cọc ð 1m và ð 1,2m.

Móng sâu: Tính độ sâu thiết kế, sau đó đưa móng xuống đúng độ sâu, sử dụng cho công trình có tải trọng lớn, đối với loại móng này không nên xây ở những nới có mạch nước ngầm lớn.

Ví dụ: Đối với nhà có chiều cao trên 30 tầng, thì dùng móng cọc Barét. Đầu cọc phải cắm vào tầng đất tốt. Đài cọc phải có chiều dày bằng hoặc lớn hơn 2 lần đường kính cọc khoan nhồi hoặc 2 lần chiều rộng cọc Barét.

  3. Tránh chọn nhà thầu thiếu kinh nghiệm  

Ngày nay có quá nhiều công ty xây dựng nên gia chủ trước khi xây nhà phải tham khảo nhà thầu có có uy tín và kinh nghiệm lâu năm chưa, cũng như mức giá có hợp lý hay không. Chủ nhà phải có ý thức trao đổi với nhà thầu có điều tra và nghên cứu về thực trang ngôi nhà và công trình xung quanh, nhất là phần nền móng đề ra giải pháp thi công hiệu quà, thực hiện quan trắc để đảm bảo cho kết cấu bảo vệ hố đào sâu, cho kết cấu nền móng, cho tầng hầm và cả công trình được an toàn, ổn định.

Công ty xây dựng Phố Việt chúng tôi có 14 năm kinh nghiệm trong quá trình tư vấn, xây dựng nhà phố trọn gói tại tpHCM và khu vực lân cận cho rất nhiều gia chủ. Bên cạnh đó, khi xây nhà tại Phố Việt quý khách nhận được nhiều chính sách ưu đãi rất hấp dẫn và chúng tôi cam kết chỉ nhận thanh toán khi thi công hoàn thiện. Bạn có muốn xây cho mình ngôi nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mình không? Năm 2017 Công ty xây dựng Phố Việt đưa ra thị trường gói xây dựng phần thô giá chuẩn thị trường chỉ 2.750.000 VND/m² dành cho công trình có diện tích > 350 m² và dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói tại tpHCM và khu vực lân cận rất uy tín, chất lượng, nếu bạn đang có nhu cầu hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được nhiều ưu đãi.

LỰA CHỌN PHƯƠNG THỨC "TỰ TAY XÂY NHÀ" HAY "XÂY DỰNG TRỌN GÓI"